江西明確農(nóng)村建房未獲規(guī)劃許可不得開(kāi)工

為切實(shí)加強(qiáng)全省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃管理、規(guī)范鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可程序，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳制訂的《江西省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法(試行)》(下稱《辦法》)將于2014年1月1日開(kāi)始實(shí)施。凡在江西省鄉(xiāng)、村莊(含建制鎮(zhèn)、街道、墾殖場(chǎng)等管轄的村莊，下同)規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可管理都適用于《辦法》。

　　《辦法》明確，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目，不得開(kāi)工建設(shè)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)受理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的申請(qǐng)?？h級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

　　《辦法》規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者受委托的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出現(xiàn)場(chǎng)放線申請(qǐng)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)放線后方可施工。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向縣級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者受委托的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)送竣工房屋圖像和相關(guān)資料，辦理工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收后方可交付使用。

　　《辦法》要求，縣級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、修改的監(jiān)督檢查，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對(duì)本轄區(qū)內(nèi)違反鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的行為，應(yīng)當(dāng)依法予以制止。記者王紀(jì)洪