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【海南??诜康禺a(chǎn)律師】李武平成功代理某經(jīng)濟(jì)社房屋租賃合同糾紛案

【海南??诜康禺a(chǎn)律師】李武平成功代理某經(jīng)濟(jì)社房屋租賃合同糾紛案


【案情簡介】

原告海口市某村經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)合社與被告??谀撤椨邢薰竞炗啞秴f(xié)議書》,約定將一幢四層樓房一至四樓(面積為XXX平方米)出租給乙方使用。合同簽訂后,原告依約定將上述樓房交付給被告使用。但是,自2005年開始,被告惡意違反合同約定,拖欠原告自20051月起至20105月的租金共計(jì)XXXX元,原告多次催促被告支付,均遭到被告無理拒絕并拖欠。原告委托海南正凱律師事務(wù)所李武平律師代理本案,起訴到法院主張解除合同及租金。

【本案爭議焦點(diǎn)】

1、雙方簽訂的《協(xié)議書》是否可以解除?

2、被告是否拖欠原告租金?

3、被告是否存在違約行為?

【審理結(jié)果】

海南省??谑忻捞m區(qū)人民法院

民事判決書

2010)美民二初字第XX

原告??谑心炒褰?jīng)濟(jì)合作社聯(lián)合社

委托代理人李武平,海南正凱律師事務(wù)所。

委托代理人陳春麗,海南正凱律師事務(wù)所。

被告海口某服飾有限公司

原告??谑心辰?jīng)濟(jì)合作社聯(lián)合社訴被告??谀撤椨邢薰痉课葑赓U合同糾紛一案,本院受理后,依法組織成合議庭,于2010727日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人李武平,被告法定代表人到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。


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綜上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十四條第四項(xiàng)、第九十七條的規(guī)定,判決如下:

一、解除原告??谑心炒褰?jīng)濟(jì)社聯(lián)合社與被告海口某服飾有限公司于20021210日簽訂的《協(xié)議書》。

二、被告??谀撤椨邢薰卷氂诒九袥Q生效之日起三十日內(nèi)將位于海口市某村委員會的一幢四層樓房一至四層(面積為XXX平方米)交還給原告??谑心炒褰?jīng)濟(jì)社聯(lián)合社。

三、被告??谀撤椨邢薰緫?yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告??谑心炒褰?jīng)濟(jì)社聯(lián)合社支付租金XXXX元,

如果問按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付延期履行期間的債務(wù)利息。

本案訴訟費(fèi)8050元,由被告海口某服飾有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于海南省??谑兄屑壢嗣穹ㄔ?。

     

     

                                                                                                                                                                      史燕燕

                                                                                                                                                                         

                                                                                                                                                             人民陪審員     

                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                                        李春燕

正凱編輯:ChenYun



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