以房養(yǎng)老試點慘淡收官:四地兩年僅有59戶投保以房養(yǎng)老試點慘淡收官:四地兩年僅有59戶投保來源:央廣網(wǎng) 央廣網(wǎng)6月4日電 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道,2014年7月1號起,保監(jiān)會在北京、上海、廣州、武漢四地推出“以房養(yǎng)老”試點。然而項目運行兩年來,并沒有取得預(yù)期中的效果。截至今年5月20號,全國完成業(yè)務(wù)投保流程的僅有47人、38戶。專家認為,“以房養(yǎng)老”試點效果不佳,除了觀念的問題,也是市場的理性選擇。 所謂“以房養(yǎng)老”,就是擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人,將其房產(chǎn)抵押給保險公司,繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán),并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故;之后,保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán),處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。 但是“以房養(yǎng)老”試點近兩年,投保的家庭數(shù)和人數(shù)增長速度一直緩慢。專家分析認為,“以房養(yǎng)老”首先就要面對中國的傳統(tǒng)觀念。 南開大學(xué)風(fēng)險管理與保險系教授朱銘來說:“要把老人的房子作為資產(chǎn)抵押出去,以便于成為他老年養(yǎng)老收入的來源。中國大部分老年人還是希望把自己的資產(chǎn)傳給子女,所以本身這個產(chǎn)品就不是一個大眾化的產(chǎn)品。老年人把房子押出去,如果他享受不到幾年就不幸去世,那么房子如何折價,包括對他的繼承人或子女未來還能繼續(xù)保留些什么權(quán)利,這個可能需要一個關(guān)系的協(xié)調(diào)?!?/p> 保險公司對“以房養(yǎng)老”的業(yè)務(wù)也并不熱衷。朱銘來指出,在定價的過程中如何體現(xiàn)公平、合理?實際上相當(dāng)于一大筆錢給老年人,做終身養(yǎng)老年金的規(guī)劃。房價未來是什么走勢。保險公司有規(guī)避風(fēng)險的儀式,老年人同樣有。房價漲了,老年人會感覺虧了;房價大跌了,保險公司又感覺經(jīng)營上會出現(xiàn)風(fēng)險。這就需要未來對產(chǎn)品設(shè)計進一步合理化,需要更精細化的設(shè)計。 朱銘來認為,目前國內(nèi)的以房養(yǎng)老產(chǎn)品設(shè)置比較單一,并沒有考慮到老年人的多樣需求,都是保險公司自說自話;與此同時,老人通過“以房養(yǎng)老”兌現(xiàn)的錢和理想存在差距,也削弱了他們對以房養(yǎng)老產(chǎn)品的興趣。 朱銘來表示,對廣大老年人來說,還是希望現(xiàn)款變成一個實打?qū)嵉默F(xiàn)款服務(wù)。最核心的問題也是,如果不把財富傳給子女,一方面可能他沒有子女,另一方面有子女,但他們可能出于種種原因不方便照顧老人,所以更多地體現(xiàn)在照顧、照料。照顧的責(zé)任、照料的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給機構(gòu)、社會來完成。貨幣怎樣買到相對應(yīng)的照顧、護理服務(wù),更多是要把產(chǎn)業(yè)鏈做好。
|