李武平成功代理李某商品房買賣合同案

【海南?？诜康禺a(chǎn)律師】李武平成功代理李某商品房買賣合同案

【案情簡介】2004年，原告與被告簽訂一份《商品房買賣合同》，購買位于?？谑袊Q(mào)大道某大廈XX房。合同簽訂后，原告依約支付了房價(jià)款。因被告與上海XXXX有限公司借款合同糾紛一案，由于被告沒有履行調(diào)解書所確定的義務(wù)，龍華區(qū)人民法院依法強(qiáng)制將原告所購買的以上房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣，從而致使原告不能實(shí)現(xiàn)合同的目的，未能取得以上房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

【審理結(jié)果】

海南省?？谑旋埲A區(qū)人民法院

民事判決書

（2008）龍民一初字第XX號(hào)

原告李某。

委托代理人李武平，海南正凱律師事務(wù)所律師。

委托代理人陳春麗，海南正凱律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。

被告海南某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告李某與被告海南某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某及其委托代理人李武平到庭參加了訴訟，被告海南某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

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據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第九十四條第（四）項(xiàng)、九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原、被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》；

二、被告告海南某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告李某購房款XXX元、支付利息XXX元、支付逾期交房違約金XXX元、賠償差旅費(fèi)損失XXXX元；

三、     駁回原告李某的其他訴訟請求。

如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案受理費(fèi)XXX元，由被告負(fù)擔(dān)XXX元，原告負(fù)擔(dān)XXX元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于海南省?？谑兄屑壢嗣穹ㄔ?。

                                                          審判長     朱慶雄

                                                           審判員     蔡紅勝

                                                         人民陪審員馮運(yùn)銘