江西明確農(nóng)村建房未獲規(guī)劃許可不得開工

為切實加強全省鄉(xiāng)村建設規(guī)劃管理、規(guī)范鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可程序，江西省住房城鄉(xiāng)建設廳制訂的《江西省鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可管理辦法(試行)》(下稱《辦法》)將于2014年1月1日開始實施。凡在江西省鄉(xiāng)、村莊(含建制鎮(zhèn)、街道、墾殖場等管轄的村莊，下同)規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的建設項目規(guī)劃許可管理都適用于《辦法》。

　　《辦法》明確，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設、鄉(xiāng)村公共設施建設、公益事業(yè)建設和村民住宅建設的，建設單位或者個人應當依法辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。未取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的建設項目，不得開工建設。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負責受理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可的申請?？h級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

　　《辦法》規(guī)定，建設項目開工前，建設單位或者個人應當向縣級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者受委托的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出現(xiàn)場放線申請，經(jīng)現(xiàn)場放線后方可施工。建設項目竣工后，建設單位或者個人應當在15日內(nèi)向縣級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者受委托的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報送竣工房屋圖像和相關資料，辦理工程竣工規(guī)劃驗收后方可交付使用。

　　《辦法》要求，縣級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當加強對鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃編制、審批、實施、修改的監(jiān)督檢查，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對本轄區(qū)內(nèi)違反鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的行為，應當依法予以制止。記者王紀洪