北京住建委：自住房須與普通商品房同樣品質(zhì)
來源:新華網(wǎng)
新華網(wǎng)9月11日電 隨著自住型商品房已陸續(xù)進入建設期，北京市住建委日前下發(fā)《關于進一步加強自住型商品住房建設過程監(jiān)管工作的通知》，從戶型設計、工程質(zhì)量、配套同步建設等方面，對自住型商品住房參建各方進行約束、監(jiān)管，保證自住房與其他商品房同樣的品質(zhì)。
據(jù)介紹，針對部分購房人對自住房設計標準低于其他商品房的擔心，北京市住建委《通知》中明確，自住房戶型設計應嚴格按照商品房設計規(guī)范執(zhí)行，不得降低設計標準，并合理組織室內(nèi)空間，提高室內(nèi)空間的利用率，滿足項目對采光、日照、隔聲以及熱工、衛(wèi)生等方面的要求，確保使用功能。
《通知》還要求，在自住房竣工驗收前，開發(fā)企業(yè)要組織開展工地開放日活動，邀請部分業(yè)主察看房屋質(zhì)量，充分聽取業(yè)主意見。同時，開發(fā)企業(yè)還應在銷售場所處，隨項目施工進度同步公示項目中應用的建筑鋼筋、預拌混凝土等結(jié)構(gòu)及重要使用功能建筑材料，及電梯、防火消防等設備。
關于業(yè)主對配套設施建設滯后的擔心，《通知》要求，開發(fā)企業(yè)應按照建設方案約定的時序開展建設，確保自住房小區(qū)的市政基礎設施和公共服務設施同步建設、同步交用。
近期，北京市、區(qū)兩級住建委將開展自住房工程專項檢查，并向社會公布檢查結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，將追究相關責任，該返工整改的務必整改到位，確保房屋質(zhì)量合格。
