李武平成功代理某經(jīng)濟(jì)社房屋租賃合同糾紛案

【海南?？诜康禺a(chǎn)律師】李武平成功代理某經(jīng)濟(jì)社房屋租賃合同糾紛案

【案情簡介】

原告?？谑心炒褰?jīng)濟(jì)合作社聯(lián)合社與被告海口某服飾有限公司簽訂《協(xié)議書》，約定將一幢四層樓房一至四樓（面積為XXX平方米）出租給乙方使用。合同簽訂后，原告依約定將上述樓房交付給被告使用。但是，自20XX年開始，被告惡意違反合同約定，拖欠原告自20XX年XX月起至20XX年XX月的租金共計XXXX元，原告多次催促被告支付，均遭到被告無理拒絕并拖欠。原告委托海南正凱律師事務(wù)所李武平律師代理本案，起訴到法院主張解除合同及租金。

【本案爭議焦點(diǎn)】

1、雙方簽訂的《協(xié)議書》是否可以解除？

2、被告是否拖欠原告租金？

3、被告是否存在違約行為？

【審理結(jié)果】

海南省?？谑忻捞m區(qū)人民法院

民事判決書

（20XX）美民二初字第XX號

原告?？谑心炒褰?jīng)濟(jì)合作社聯(lián)合社

委托代理人李武平，海南正凱律師事務(wù)所。

委托代理人陳春麗，海南正凱律師事務(wù)所。

被告?？谀撤椨邢薰?/span>

原告?？谑心辰?jīng)濟(jì)合作社聯(lián)合社訴被告海口某服飾有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組織成合議庭，于20XX年X月XX日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人李武平，被告法定代表人到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

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綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十四條第四項、第九十七條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告?？谑心炒褰?jīng)濟(jì)社聯(lián)合社與被告?？谀撤椨邢薰居?/span>20XX年XX月XX日簽訂的《協(xié)議書》。

二、被告海口某服飾有限公司須于本判決生效之日起三十日內(nèi)將位于?？谑心炒逦瘑T會的一幢四層樓房一至四層（面積為XXX平方米）交還給原告?？谑心炒褰?jīng)濟(jì)社聯(lián)合社。

三、被告?？谀撤椨邢薰緫?yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告?？谑心炒褰?jīng)濟(jì)社聯(lián)合社支付租金XXXX元，

如果問按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務(wù)利息。

本案訴訟費(fèi)XXXX元，由被告?？谀撤椨邢薰矩?fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于海南省海口市中級人民法院。