哪些房地產(chǎn)不能辦理抵押登記?

 哪些房地產(chǎn)不能辦理抵押登記?

(1)權(quán)屬來(lái)源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);(2)根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的;(3)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;(5)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(6)法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押的;(7)除鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)利依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)之外的其它集體土地使用權(quán)。

官方網(wǎng)址：

海南正凱律師事務(wù)所

中國(guó)律師維權(quán)在線

海南法律顧問(wèn)律師服務(wù)網(wǎng)